Chapecó recebe primeiro empreendimento imobiliário com marca internacional
09/03/2026
(Foto: Reprodução) Chapecó passa a integrar o grupo de cidades brasileiras que recebem empreendimentos imobiliários associados a marcas internacionais de luxo. Essa iniciativa partiu da SM Santa Maria, que lançou o Tonino Lamborghini Residences Chapecó, o primeiro empreendimento da cidade assinado por uma marca reconhecida mundialmente por design e conceito de estilo de vida italiano.
A incorporadora atua há 32 anos no setor da construção civil, e ao longo dessa história, já conta com 39 empreendimentos no portfólio e mais de 400 mil metros quadrados construídos ou em execução. Esse projeto, que é o mais recente da empresa, representa a entrada no segmento das chamadas branded residences, modelo consolidado no mercado imobiliário internacional e associado a empreendimentos de alto padrão, vinculados a marcas globais.
Para lançar o empreendimento, foi realizada uma cerimônia oficial de lançamento, na última sexta-feira (27). Participaram do evento clientes, autoridades, empresários, personalidades e integrantes da imprensa. Além disso, o próprio Tonino Lamborghini também esteve presente, junto com a vice-presidente e líder do projeto Healthy Lifestyle da marca, Ginevra Lamborghini, e a diretora criativa da Tonino Lamborghini Total Living, Angela Destri Krieger.
Projeto representa bagagem italiana e solidez das marcas
A relação entre Tonino Lamborghini e Chapecó começou bem antes da formalização do empreendimento. Em 2023, o empresário visitou a cidade ao lado de Angela Krieger, natural do município. Foi nesta viagem que ele conheceu a família Sordi, e a aproximação deu origem à ideia de desenvolver um projeto com marca internacional na cidade.
Ao longo dos anos, as negociações avançaram entre a SM Santa Maria, representada pelo presidente Milton Sordi e pelos vice-presidentes Isabela Sordi e Pedro Sordi, e a marca italiana. O contrato foi oficialmente assinado em setembro de 2025, em Bolonha, na Itália.
Para o presidente da SM Santa Maria, Milton Sordi, o projeto carrega significado especial pela ligação familiar com a cultura italiana e pela trajetória construída pela empresa ao longo das últimas décadas. Já Tonino Lamborghini destaca o caráter simbólico da iniciativa e a convergência de valores entre as famílias envolvidas no projeto.
— Trazer o Tonino Lamborghini Residences para Chapecó significa criar não apenas um marco internacional, mas um vínculo significativo, fundamentado na confiança, na tradição e no compromisso de longo prazo — afirma.
Projeto arquitetônico aposta em design italiano e integração de espaços
O empreendimento será construído em uma das áreas mais valorizadas da cidade, na esquina das ruas Clevelândia e Condá, próximo à Arena Condá. A torre residencial terá apartamentos entre 170 m² e 217 m², com possibilidade de unificar unidades para formar sky mansions com cerca de 400 metros quadrados a 550 metros quadrados.
Antes mesmo do lançamento oficial, 70% das unidades já haviam sido comercializadas, indicador mostra a força do projeto em Chapecó. Ao todo, o empreendimento possui um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 360 milhões.
Todo o projeto do edifício conta com diferenciais, como soluções construtivas voltadas ao conforto térmico e acústico. Além disso, o conceito arquitetônico busca integrar moradia, convivência e experiência urbana. As áreas sociais, de lazer e paisagismo foram planejadas de forma integrada, enquanto as sacadas foram inspiradas no design italiano.
Quem assina o projeto arquitetônico é o Studio Ronaldo Rezende, de Porto Alegre, escritório reconhecido por projetos com contexto urbano, estética e funcionalidade. Já a concepção do edifício foi desenvolvida em parceria com a equipe da Tonino Lamborghini na Itália, para unir a linguagem arquitetônica brasileira ao DNA italiano.
Para Angela Destri Krieger, diretora criativa da Tonino Lamborghini Total Living, desenvolver um projeto em Chapecó possui um significado a mais, já que ela nasceu na cidade.
— Chapecó não é apenas minha cidade natal; é onde aprendi o valor da identidade. Trazer a Tonino Lamborghini Total Living para cá não é apenas um projeto criativo, mas uma responsabilidade pessoal: unir raízes e futuro, respeitando a alma do lugar enquanto o projetamos para uma dimensão internacional — comenta.
Com o lançamento, Chapecó torna-se a primeira cidade brasileira fora do eixo das capitais e do litoral a receber um empreendimento com essa assinatura. O projeto é o quarto da marca Tonino Lamborghini no país, ao lado de iniciativas já presentes em São Paulo, Balneário Camboriú e Goiânia. No cenário internacional, empreendimentos associados à marca estão em cidades da China, Emirados Árabes Unidos, Geórgia, Egito, Índia e Arábia Saudita.
Empreendimento marca nova etapa estratégica da incorporadora
A parceria com a marca italiana representa um movimento estratégico da SM Santa Maria no posicionamento da empresa no mercado imobiliário. Segundo o vice-presidente Pedro Sordi, a decisão de buscar uma associação com uma marca internacional surgiu da intenção de ampliar a capacidade de inovação da empresa.
— Queremos inovar e entregar experiências únicas, unindo a credibilidade da empresa ao prestígio de uma marca internacional de reconhecimento em vários países — afirma.
Já na avaliação do presidente da SM Santa Maria, Milton Sordi, o lançamento do empreendimento representa um momento simbólico na trajetória da empresa, construída ao longo de mais de três décadas.
— Na trajetória de 32 anos da SM Santa Maria, o lançamento do Tonino Lamborghini Residences Chapecó significa a materialização de um estilo de vida sofisticado, elegante e exclusivo, conforme possibilita o design italiano — comenta o presidente.
A vice-presidente, Isabela Sordi, conta que o empreendimento também acompanha um processo recente de evolução institucional da incorporadora. Em 2025, a empresa modernizou a identidade de marca para acompanhar a evolução do mercado construtivo.
— Passamos, em 2025, para SM Santa Maria, uma identidade que significa evolução, continuidade do compromisso com a excelência, a inovação e a evolução constante. Esse passo, junto com o novo edifício, nos posiciona no que há de mais sofisticado no mercado imobiliário internacional — finaliza Isabela.
Conheça mais sobre o empreendimento no site da SM Santa Maria.
